Se lancer dans la location Airbnb peut rapidement devenir complexe : déclarations obligatoires, règles locales, seuils de location… Pour vous éviter toute erreur ou perte de temps, l’Agence Butler prend en charge l’ensemble de vos démarches administratives. De l’enregistrement en mairie jusqu’à votre déclaration fiscale, on sécurise votre activité pour une mise en location conforme, simple et 100% sereine.
Mettre un logement sur Airbnb en Île-de-France nécessite une déclaration préalable auprès de votre mairie. Sans cet enregistrement, les plateformes comme Airbnb ou Booking refuseront la publication de votre annonce.
Au lieu de vous laisser gérer ces démarches chronophages, l’Agence Butler s’occupe de tout : nous enregistrons votre logement sur le portail de votre municipalité et vous garantissons un numéro d’enregistrement valide, indispensable pour louer en toute légalité.
La location saisonnière impose des règles strictes : seules les résidences principales peuvent être louées en meublé de tourisme, et la durée totale de location est limitée à 90 nuits par année civile.
L’Agence Butler veille pour vous au respect de ces obligations. Nous synchronisons les données de toutes les plateformes pour ne jamais dépasser le seuil légal et restons vigilants aux évolutions réglementaires.
Dans certaines situations particulières, une dérogation peut être obtenue : nous constituons le dossier complet auprès de votre mairie afin de lever ces contraintes. Que vous louiez une résidence principale, secondaire ou un logement déjà classé meublé de tourisme, nous vous accompagnons pour rester conforme à chaque étape.
Mettre son logement en location saisonnière implique de déclarer les revenus générés auprès des impôts. Habituellement, les propriétaires doivent déclarer l’intégralité des montants réglés par les voyageurs… mais ce n’est pas le cas avec une conciergerie professionnelle.
Grâce à l’Agence Butler, vous déclarez uniquement ce que vous percevez réellement. Depuis votre espace mobile, vous accédez à un récapitulatif clair et détaillé de vos revenus locatifs. C’est simple, fiable et cela vous permet d’optimiser votre fiscalité sans risque d’erreur.
